בקצרה: סקר אסבסט הוא בדיקה מקצועית שמבצע סוקר אסבסט מוסמך כדי לאתר את כל רכיבי האסבסט במבנה, לקבוע את סוגם, כמותם ומצבם, ולהמליץ על אופן הטיפול. סקר נדרש בדרך כלל לפני הריסה או שיפוץ משמעותי של מבנה ישן, ומשמש בסיס להיתר הפינוי ולהצעת המחיר.
מה זה סקר אסבסט?
סקר אסבסט הוא "תמונת מצב" של האסבסט בנכס. הסוקר עובר על המבנה, מזהה חומרים חשודים, לוקח דגימות לבדיקת מעבדה, ומסכם בדוח את המיקום, הסוג (צמנטי או פריך), הכמות והמצב של כל רכיב. בזכות הסקר יודעים מראש מה צריך לפנות, באיזו שיטה ובאיזו עלות – ולא מגלים אסבסט באמצע עבודות השיפוץ.
מתי צריך סקר אסבסט?
- לפני הריסה של מבנה שנבנה לפני שנות ה-90 – כדי שהאסבסט יפונה לפני שקבלן ההריסה נכנס.
- לפני שיפוץ משמעותי – פתיחת קירות, החלפת גגות או צנרת במבנה ישן.
- ברכישה או במכירה של נכס – כדי לדעת מראש על עלות פינוי אפשרית.
- במבני ציבור, תעשייה ומוסדות – לניהול סיכונים ובטיחות העובדים.
- כשיש חשד לחומר מתפורר או לשברי אסבסט בשטח.
מי רשאי לבצע סקר אסבסט?
סקר אסבסט מבוצע על ידי סוקר אסבסט בעל רישיון מהמשרד להגנת הסביבה, והדגימות נבדקות במעבדה מוסמכת. חשוב להבחין בין הסוקר לבין קבלן הפינוי: הסוקר מאבחן וממליץ, והקבלן מבצע. כך מקבלים הערכה אובייקטיבית של היקף העבודה.
מה כולל דוח סקר אסבסט?
| סעיף בדוח | מה הוא מפרט | למה זה חשוב |
|---|---|---|
| רשימת רכיבים | כל רכיב חשוד ומיקומו במבנה | אף רכיב לא נשכח בזמן הפינוי |
| תוצאות מעבדה | האם יש אסבסט ומאיזה סוג | קובע אם נדרש רישיון לאסבסט פריך |
| כמויות | שטח במ"ר או אורך צנרת | בסיס להצעת מחיר מדויקת |
| מצב החומר | שלם, סדוק או מתפורר | קובע דחיפות ושיטת עבודה |
| המלצות | פינוי, תיקון או ניטור | מאפשר לתכנן לוחות זמנים ותקציב |
כמה זמן לוקח סקר אסבסט?
בבית פרטי הביקור עצמו נמשך בדרך כלל שעה עד כמה שעות. תוצאות המעבדה והדוח מתקבלים לרוב תוך ימים ספורים עד כשבוע, תלוי בכמות הדגימות. במבני תעשייה ומבני ציבור גדולים הסקר ארוך ומורכב יותר.
מה עושים אחרי הסקר?
אם נמצא אסבסט, הדוח משמש את קבלן הפינוי להגשת הבקשה להיתר ולתכנון העבודה. אם האסבסט שלם ואין תוכנית לשפץ, לעיתים ההמלצה היא ניטור תקופתי במקום פינוי מיידי. להבנת השלבים הבאים ראו פינוי אסבסט שלב אחר שלב וכמה עולה פינוי אסבסט.
צוות היחידה לפינוי אסבסט עובד מול סוקרים מוסמכים ויכול לתאם עבורכם את הסקר, ההיתר והפינוי כתהליך אחד.
לפני הסקר כדאי להכיר את המקומות הנפוצים שבהם נמצא אסבסט בבית.
מקורות: המשרד להגנת הסביבה – אסבסט; החוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע״א-2011.
מה ההבדל בין סוקר אסבסט לקבלן פינוי אסבסט?
סוקר אסבסט מזהה ומאבחן: הוא בודק את המבנה, לוקח דגימות וכותב דוח. קבלן הפינוי מבצע את הפירוק, האריזה וההטמנה. לשניהם נדרש רישיון מהמשרד להגנת הסביבה.
האם חובה לעשות סקר אסבסט לפני הריסה?
במבנים ישנים נדרש בדרך כלל לאתר ולפנות את האסבסט לפני ההריסה, והסקר הוא הדרך לעשות זאת בצורה מסודרת. כדאי לבדוק את הדרישות מול הרשות המקומית ומול המשרד להגנת הסביבה לפני תחילת העבודות.
האם הסוקר גורם נזק לנכס בזמן הדגימה?
הדגימות קטנות ונלקחות תוך הרטבה ואיטום נקודת הדגימה, כדי למנוע שחרור סיבים. לאחר הדגימה המקום מסומן ונאטם.
מה עושים אם הסקר לא מצא אסבסט?
הדוח משמש אסמכתה לכך שהמבנה נבדק, ואפשר להמשיך בעבודות השיפוץ או ההריסה כרגיל.
